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+++WI-DOTZHEIM - ZWEIFAMILIENHAUS VERMIETET BIS 31.03.2020 AN EINEN SEHR GUTEN MIETER FÜR CA. 58.000 € MIETE PRO JAHR +++

Objektinformationen
Objektnummer
WI-ES-34.1
Anschrift
65199 Wiesbaden
Kaufpreis
649.000,00 €
Wohnfläche
191,00 m²
Grundstücksfläche
468,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provision inkl. MwSt.
Ja
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
180,90 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1959
Ausstelldatum
10.12.2008
Jahrgang
vor dem 01.05.2014
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Rolf Harle
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
rolf.harle@vhi-immobilien.de
weitere Email
wiesbaden@vhi-immobilien.de
Fax
+49 6131 58 60 118
Mobilnummer
Webseite

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Weitere Raumangaben
Zimmer
8,00
Badezimmer
2
Balkon/e
1
Terrassen
1
Allgemeine Grunddaten
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Ausstattung
Standard
Objektart
Wohnanlage
Gartennutzung
Ja
Vermietet
Ja
Baujahr
1959
Beschreibung
Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne im Garten des Hauses.

Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.03.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet.
Sie erhalten von einem guten Mieter ca. 77.000 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2020.
Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister bleiben Ihnen noch ca. 58.000 Euro pro Jahr.
Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2020.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.
Es wurde bereits ein neues Haus von einem Architekten geplant, welches dieses Gebäude ersetzen könnte. Die Pläne wurden bereits erstellt und könnten auf Wunsch mitübergeben werden.
Es handelt sich dabei um ein 3-Familienhaus mit Tiefgarage.
Ausstattung
- Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.03.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet.
- Sie erhalten von einem guten Mieter ca. 77.000 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2020.
- Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister bleiben Ihnen noch ca. 58.000 Euro pro Jahr.
- Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2020.

Zweifamilienhaus mit
- 8 Zimmern
- 3 Küchen/Kochnischen
- 2 Bäder
- Dusche
- 3 WC
- 3 Fluren

Keller mit
- 2 Waschmaschinen
- 1 Trockenraum
- Lagerraum
- 1 Kinderwagen- und Fahrradraum

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienklasse F
Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 180,9 kw/h
Baujahr des Hauses 1959
Lage
Das Objekt mit dem wunderschönen, großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage mit Blick über ganz Wiesbaden.

Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bushaltestellen. Auch mit dem Auto braucht man nur wenige Minuten bis in die Wiesbadener Innenstadt.
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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