Zurück zur Ergebnisliste

+++ WI-MEDENBACH ZWEIFAMILIENHAUS VERMIETET BIS 31.08.2020 AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, CA. 21.000€ NUTZUNGSAUSFALLENTSCHÄDIGUNG PRO JAHR +++

Objektinformationen
Objektnummer
WI-FE-42
Anschrift
65207 Wiesbaden
Kaufpreis
365.000,00 €
Wohnfläche
175,00 m²
Grundstücksfläche
337,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provision inkl. MwSt.
Ja
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
171,80 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1900
Ausstelldatum
11.12.2009
Jahrgang
vor dem 01.05.2014
Gültig bis
01.12.2019
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Rolf Harle
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
rolf.harle@vhi-immobilien.de
weitere Email
wiesbaden@vhi-immobilien.de
Fax
+49 6131 58 60 118
Mobilnummer
Webseite

Anfrage senden
Weitere Raumangaben
Zimmer
8,00
Allgemeine Grunddaten
Ausstattung Bad
Badewanne
Objektart
Wohnanlage
Baujahr
1900
Beschreibung
Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.08.2020 an einen sehr guten Mierter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen.
Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.750€ pro Monat
von dem jetzigen Eigentümer!!!

Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung in Höhe von ca. 21.000€ pro Jahr bis zum 31.08.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten.
!!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und
sollte sich der Zustand bis zum 31.08.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustad zurückrenoviert!!!
Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 31.08.2020.
Einige Sanierungs-/Renovierungsarbeit werden noch gemacht.

Dieses 2-Familienhaus gliedert sich in eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² im Erdgeschoss und einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107m² im Obergeschoss.
In dem An.-bzw. Nebengebäude befinden sich zur Zeit eine kleine Werkstatt, Teeküche, Lagerraum sowie 2 Kfz-Stellplätze.

Zögern Sie nicht und senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Nutzungsausfallentschädigung Ca. 21.000 Euro pro Jahr, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten, außer der Grundsteuer und Versicherung!!!
- Zudem zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reperaturen !!!
Der IST Zustand wird festgehalten und sollte sich der Zustand bis zum 31.08.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustad zurückrenoviert!!!
- Der Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2020
- Zweifamilienhaus
- Ca. 175 qm Wohnfläche
- Ca. 337 qm Grundstück
- 2 Kfz-Stellplätze
- Lagerraum
- kleine Werkstatt
- Teeküche
- 2 Garagen
- Tageslichtbad
- Badewanne

Zögern Sie nicht und senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.

Verbrauchsenergieausweis
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauch 171,8 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger Öl
Ölzenralheizung
Baujahr 1900 & Anbau 1950
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.



Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de
Akzeptieren

Diese Website verwendet Cookies. Durch das Akzeptieren erklären Sie sich damit einverstanden, dass Cookies gesetzt werden und Sie auf die Datenschutzerklärung hingewiesen wurden.