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+++ WI-MZ-KOSTHEIM REIHENHAUS VERMIETET BIS 31.08.2020 AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, CA. 19.200€ NUTZUNGSAUSFALLENTSCHÄDIGUNG PRO JAHR +++,

Objektinformationen
Objektnummer
WI-GB-39
Anschrift
55246 Mainz-Kostheim
Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
134,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provision inkl. MwSt.
Ja
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
269,80 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1957
Ausstelldatum
18.11.2013
Jahrgang
vor dem 01.05.2014
Gültig bis
01.11.2023
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Rolf Harle
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
rolf.harle@vhi-immobilien.de
weitere Email
wiesbaden@vhi-immobilien.de
Fax
+49 6131 58 60 118
Mobilnummer
Webseite

Anfrage senden
Weitere Flächenangaben
Nutzfläche
40,00 m²
Weitere Raumangaben
Zimmer
4,00
Schlafzimmer
4,00
Badezimmer
1
Separate WC's
2
Allgemeine Grunddaten
Boden
Fliesen, Parkett
Etage
2
Objektart
Wohnanlage
Rollläden
Ja
Baujahr
1957
Beschreibung
- Nutzungsausfallentschädigung Ca. 19.200 Euro pro Jahr, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten,
außer der Grundsteuer und der Versicherung !!!
- Zudem zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reparaturen !!!
Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.08.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen.
Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.600€ pro Monat
von dem jetzigen Eigentümer!!!

Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung In Höhe von ca. 19.200€ pro Jahr bis zum 31.08.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten.
!!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und
sollte sich der Zustand bis zum 31.08.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustand zurückrenoviert!!!
Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 31.08.2020.- Reihenmittelhaus.

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Wiesbaden, Mainz- Kostheim wird Sie erfreuen.
Die gute Raumaufteilung ist sowohl für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet.
Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und direkt weiter zu Ihrer Doppelgarage.

U.a. ist ein bekannter Einkaufsmarkt ist nur ca. 1 Gehminute entfernt!

Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Nutzungsausfallentschädigung Ca. 19.200 Euro pro Jahr, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten,
außer der Grundsteuer und der Versicherung !!!
- Zudem zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reparaturen !!!
Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.08.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen.
Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.600€ pro Monat
von dem jetzigen Eigentümer!!!

Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung In Höhe von ca. 19.200€ pro Jahr bis zum 31.08.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten.
!!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 31.08.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und
sollte sich der Zustand bis zum 31.08.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustad zurückrenoviert!!!
Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 31.08.2020.- Reihenmittelhaus
- ca. 134m² Grundstückfläche
- ca. 95m² Wohnfläche
- ca. 40m² Nutzfläche
- 2 Etagen + DG
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 2 Gäste-WC
- Keller
- Garage
- letzte Modernisierung 2005
- Bodenbelag Fliesen und Parkett
- Art der Fenster Aluminium-Fenster
- Rolläden
- Baujahr 1957

Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 269,8 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf 304,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Hauptenergieträger Erdgas
Gaszenralheizung
Baujahr 1957


Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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