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+++ WI-DOTZHEIM INNENSTADTHAUS VERMIETET BIS 30.11.2020 AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, CA. 21.000€ NUTZUNGSAUSFALLENTSCHÄDIGUNG PRO JAHR +++

Objektinformationen
Objektnummer
WI-HS-11
Anschrift
65199 Wiesbaden
Kaufpreis
380.000,00 €
Wohnfläche
118,00 m²
Grundstücksfläche
110,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provision inkl. MwSt.
Ja
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
341,00 kw/h
Warmwasser enthalten
Nein
Klasse
H
Baujahr
1840
Ausstelldatum
15.04.2015
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.04.2025
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Rolf Harle
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
rolf.harle@vhi-immobilien.de
weitere Email
wiesbaden@vhi-immobilien.de
Fax
+49 6131 58 60 118
Mobilnummer
Webseite

Anfrage senden
Weitere Raumangaben
Zimmer
5,00
Schlafzimmer
2,00
Badezimmer
1
Stellplatzinformationen
Stellplätze
1.00
Stellplatzart
Carport
Allgemeine Grunddaten
Ausstattung
Standard
Objektart
Wohnanlage
Baujahr
1840
Beschreibung
In zentraler Lage von Wiesbaden- Dotzheim können Sie dieses um ca. 1840 erbaute Haus erwerben !
Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 30.11.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen.
Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.750€ pro Monat
von dem jetzigen Eigentümer!!!

Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung In Höhe von ca. 21.000€ pro Jahr bis zum 30.11.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten.
!!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 30.11.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und
sollte sich der Zustand bis zum 30.11.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustand zurückrenoviert!!!
Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 30.11.2020.
Erfreunen Sie sich ein der speziellen Architektur, den vielen Details, der hochwertigen Edelstahl Einbauküche und
den manchmal niedrigen Kopfhöhen. Dieses optimal genutzte Haus liegt in einer ruhigen kleinen Straße die Verbindung von Hof und
dem Carport runden dieses Objekt ab.

Zögern Sie nicht und senden uns Ihre Anfrage !!!
Ausstattung
- Nutzungsausfallentschädigung Ca. 21.000 Euro pro Jahr, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten,
außer der Grundsteuer und der Versicherung !!!
- Zudem zahlt der Verkäufer bis zum 30.11.2020 mögliche Reparaturen !!!
Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 30.11.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet. Der jetzige Eigentümer wird diesen Vertrag bis dahin weiterführen.
Sie werden nur die Grundsteuer und die Versicherung bezahlen und erhalten eine Nutzungsentschädigung, (Miete), in Höhe von ca. 1.750€ pro Monat
von dem jetzigen Eigentümer!!!

Sie erhalten Nutzungsausfallentschädigung In Höhe von ca. 21.000€ pro Jahr bis zum 30.11.2020, der Verkäufer zahlt die Nebenkosten.
!!! Darüber hinaus zahlt der Verkäufer bis zum 30.11.2020 mögliche Reperaturen !!! Der IST Zustand wird festgehalten und
sollte sich der Zustand bis zum 30.11.2020 verschlechtern wird bis zum IST Zustand zurückrenoviert!!!
Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter läuft noch bis zum 30.11.2020.

- Einfamilienhaus
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 110 m² Grundstücksfläche
- Schöne Einbauküche aus Edelstahl
- Etagenanzahl 2
- 5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Garage/Stellplatz Carport
- Objektzustand Gepflegt


Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 341,0 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf 445,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Baujahr ca. 1840
Heizungsart Gas

Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE
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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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