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+++ WIESBADEN TOLLE EG-WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE +++

Objektinformationen
Objektnummer
WI-MHS-1.2
Anschrift
65197 Wiesbaden
Kaufpreis
174.800,00 €
Wohnfläche
53,47 m²
provisionspflichtig
Ja
Provision inkl. MwSt.
Ja
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt.
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Toni Oestereich
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
toni.oestereich@vhi-immobilien.de
weitere Email
wiesbaden@vhi-immobilien.de
Fax
+49 6131 58 60 118
Mobilnummer
Webseite

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Weitere Raumangaben
Zimmer
3,00
Allgemeine Grunddaten
Boden
Fliesen, Laminat
Ausstattung Bad
Dusche
Objektart
Residenz
Baujahr
1936
Beschreibung
!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!

Werden Sie jetzt Eigentümer dieser hellen und schön geschnittenen Wohnung.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines Hauses von ingesamt 5 Stockwerken. Alle Räume dieser Wohnung sind tageshell. Die Wohnung bietet Ihnen schön geschnitte Räume. Durch den kleinen Flur gelangen Sie in Ihre Küche mit Küchenzeile, Spülbecken etc.Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer welches Sie auch beliebig als Kinderzimmer verwenden können schliesst sich an.Der Boden ist gefliest und seit 2014 neu laminiert.
Ca. 1997 wurden die Fenster zuletzt erneuert.
Diese Wohnung verfügt über einen nicht ganz trockenen Kellerraum und einen trockenen Spitzboden mit jeweils c.a.
6 m². Das neue Dach, ca. 12.000 Euro Anteil, wurde schon von den noch Eigentümern beglichen.
Somit verfügt dieses Objekt über ein neues Dach.
Diese schöne Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietete und soll auch vermietet bleiben.
Somit haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung als Anlageobjekt zu kaufen.


!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!
Ausstattung
!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!

- ca. 53,47 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 10 Parteien
- Einbauküche Küchenzeile
- Dusche
- Keller/Abstellraum
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- ca. 2014 Laminatboden neu
- ca. 1997 Fenster neu
- ca. 230€ Wohngeld
- derzeit ca. 480 € Miete + 160€ Umlagen
- Baujahr 1936


!!! Ensembleschutz daher ist kein Energieausweis notwendig !!!
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Toni Oestereich, Mobil 0157 30 928 929

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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