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+++WIESBADEN AURINGEN EFFEKTIVES REIHENENDHAUS FÜR 64.000 EURO P.A. NOCH BIS ZUM 30.11.2020 VERMIETET!!!+++

Objektinformationen
Objektnummer
WI-TR-140
Anschrift
65207 Wiesbaden
Kaufpreis
398.000,00 €
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
provisionspflichtig
Ja
Provision inkl. MwSt.
Ja
Provisionshinweis
5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,70 kw/h
Klasse
G
Baujahr
1975
Ausstelldatum
09.03.2015
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.03.2025
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Rolf Harle
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
rolf.harle@vhi-immobilien.de
weitere Email
wiesbaden@vhi-immobilien.de
Fax
+49 6131 58 60 118
Mobilnummer
Webseite

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Weitere Flächenangaben
Nutzfläche
35,00 m²
Weitere Raumangaben
Zimmer
7,00
Allgemeine Grunddaten
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat, Parkett
Ausstattung
Standard
Objektart
Wohnanlage
Baujahr
1975
Beschreibung
Nach Angaben des Verkäufers

Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 30.11.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet.
Sie erhalten von einem guten Mieter ca. 86.000 Euro pro Jahr bis zum 30.11.2020.
Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister bleiben Ihnen noch ca. 64.000 Euro pro Jahr.
Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 30.11.2020.
Dieses gute Haus erstreckt sich auf fünf Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, zwei Badezimmer und ein Gäste WC.
Ebenfalls vorhanden sind ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, eine Garage und einen Keller. Die ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).
In dem schönen Garten können Sie oder aber auch Ihre Mieter es sich an warmen Sommertagen gemütlich machen, durch eine mögliche Gartenend- seitige höhere Bepflanzung sich manche PKW´s weiger zu wahrzunehmen.
Ausstattung
- Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 30.11.2020 an einen sehr guten Mieter vermietet.
- Sie erhalten von einem guten Mieter ca. 86.000 Euro pro Jahr bis zum 30.11.2020.
- Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister bleiben Ihnen noch ca. 64.000 Euro pro Jahr.
- Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 30.11.2020.
- Reihenendhaus
- ca. 300 m² Grundstücksfläche
- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 35 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Bodenbelag Laminat und Parkett

- Energieausweis
Energieverbrauch 206,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Hauptenergieträger Gas
Gaszenralheizung
Baujahr 1975
Lage
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Wiesbaden-Auringen, Auringen ist ein Vorort der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Verkehrs- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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