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++Schicke 2-Zimmer Gartenwohnung am Ossiacher See ++

Objektinformationen
Objektnummer
vhi 13183
Anschrift
9551 Bodensdorf
Kaufpreis
171.000,00 €
Wohnfläche
56,00 m²
Verfügbar ab
ab 01.08.2019
Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19 % MwSt
Energieausweis
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
35,60 kw/h
Warmwasser enthalten
Ja
Wärmewert
35,00 kw/h
Klasse
B
Ausstelldatum
06.04.2012
Jahrgang
vor dem 01.05.2014
Gültig bis
01.04.2022
Primärer Energieträger
PELLET
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Herr Toni Oestereich
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
toni.oestereich@vhi-immobilien.de
Fax
+4961315860117
Mobilnummer

Anfrage senden
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis/m²
3.053,57 €
Weitere Raumangaben
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1,00
Badezimmer
1
Balkon/e
1
Wohn-/Schlafzimmer
2,00
Stellplatzinformationen
Stellplätze
2.00
Anzahl
3
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Allgemeine Grunddaten
Ausstattung
Gehoben
Objektart
Etagenwohnung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
TV Kabel/Sat
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr
2014
Beschreibung
Wünschen Sie sich am See zu wohnen? Haben Sie den Traum eine Ferienwohnung am See zu besitzen? Oder geht es bei Ihnen weniger um die persönliche Vorlieben sondern vielmehr um gute Investition in einem begehrten Urlaubsdomizil am Ossiacher See?
Hier werden Sie fündig und gehen Ihre Wünsche in Erfüllung!!!

In einer traumhaften und absoluten Ruhelage oberhalb von Ossiacher See liegt diese schicke, barrierefreie Gartenwohnung in einem gepflegten Sechsparteienhaus. Sie präsentiert sich mit einem wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Bergidylle. Die gelungene Raumaufteilung und die geräumige Terrasse sowie der schön ausgerichtete Garten sorgen für gemütliche Augenblicke.
Wfl. ca. 56 m², HWB 35,60 kWh/m²a, Effizienzklasse B, Pellets, Baujahr 2014.

Weitere Fragen gerne auf Anfrage!!!
Ausstattung
Die schicke Wohnung verfügt über folgende Ausstattung

Räumliche Ausstattung
++ Flur
++ Wohnzimmer
++ Schlafzimmer
++ Küche inkl. EBK.
++ Badezimmer mit Dusche
++ Gäste-WC

Technische Ausstattung
++ Klimaschutzfenster
++ Elektrische Rollläden
++ Elektrische Pergola mit LED Beleuchtung
++ Fußbodenbeläge Feinsteinzeug und Fliesen
++ Fußbodenheizung
++ Pellets Heizung
++ Verkabelung Internet-/Telefon

Außenanlagen
++ Garten
++ Gartenhäuschen
++ Terrasse
++ Kellerraum
++ 2 KFZ-Stellplätze teilw. überdacht
Lage
Am nordöstlichen Ufer des Ossiacher Sees befindet sich der Ort Bodensdorf mit den angrenzenden Orten Steindorf und Sattendorf. Sie erreichen Bodensdorf von Deutschland kommend über die A10 von Salzburg Richtung Italien. Abfahrt Villach Ossiacher See, Fahrtrichtung Feldkirchen /Ossiacher See über Annenheim. Vorbei an den nächsten Ortschaften Sattendorf, St. Urban erreichen Sie dann Bodensdorf. Villach und Klagenfurt sind die nächst größeren Städte; das Nachbarland Slowenien ist mit dem Auto bequem erreichbar und ideal für einen Tagesausflug.
Die optimale Lage ermöglicht eine vollumfängliche Winter- und Sommersaison. Durch das benachbarte Skigebiet Gerlitzen mit 1.911 m Seehöhe und 60 bestens präparierte Pistenkilometer kommen somit nicht nur die Wassersportfreunde auf Ihre Kosten.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Herr Toni Oestereich
Tel. 0157-309 28 929

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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

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