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+++ IDYLISCHES EINFAMILIENHAUS AM RHEIN-STEIG +++

Objektinformationen
Objektnummer
vhi 13441
Anschrift
65391 Lorch
Kaufpreis
218.000,00 €
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Provisionshinweis
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Energieausweis
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,60 kw/h
Wärmewert
175,00 kw/h
Klasse
F
Ausstelldatum
04.12.2017
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.12.2027
Primärer Energieträger
OEL
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Herr Toni Oestereich
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
toni.oestereich@vhi-immobilien.de
Fax
0611-525051
Mobilnummer

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Weitere Preisinformationen
Kaufpreis/m²
1.453,33 €
Weitere Raumangaben
Zimmer
5,00
Schlafzimmer
3,00
Badezimmer
2
Balkon/e
1
Wohn-/Schlafzimmer
5,00
Allgemeine Grunddaten
Ausstattung
Standard
Objektart
Einfamilienhaus
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr
1976
Beschreibung
Dieses Objekt ist ein 1976 erstelltes Fertighaus.

Die 60m² große Doppelgarage wurde daran angebaut. Das Dach der Garage wurde zu einer großen Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar gestaltet.
Das Haus kann auch als Ferienwohnung benutzt werden.
Ausstattung
!!! Sofort verfügbar!!!


- Einbauküche
- Parkett
- Garten mit Obstbäumen (Walnuss, Kirch, Apfel)
- Keller
- Tankraum mit 3 Kunststoff Öltanks
- Separater Heizraum für Ölbrenner (Die Jahresheizkosten liegen bei 1.200€)
- Großer Anbau als Doppelgarage oder Lager für Handwerker
- ca. 60m² Terrasse mit Ausblick auf die wunderschöne Taunus Waldlandschaft




Bedarfssenergieausweis
Energieeffizienzklasse f
Energieverbrauch 175,6 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr 1976
Lage
Das Objekt befindet sich im idyllischen Ort Lorch (Ransel), einer einstigen Bundeswehr Liegenschaft.
Ransel liegt auf einem Berg, nördlich und oberhalb von Lorch in etwa 400 Metern Höhe hart an der Landesgrenze von Hessen zu Rheinland-Pfalz. Der Ort ist umgeben von Wäldern.
Es bietet mit ca. 450 Einwohnern eine überschaubare Bevölkerungsdichte und lädt zum Entspannen und Erholen in absolut ruhiger Naturlage nach einem anstrengenden Arbeitstag ein.
Sonstiges
Ansprechpartner Herr Toni Oestereich, Mobil 0157 30 928 929ine

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere
Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und
Unterfranken.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden
Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände
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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

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