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+++ PROVISIONSFREI Haus mit viel Potenzial sucht neuen Visionär! +++

Objektinformationen
Objektnummer
vhi 13449
Anschrift
66869 Kusel
Kaufpreis
98.000,00 €
Wohnfläche
350,00 m²
Grundstücksfläche
505,00 m²
Provisionshinweis
provisionsfrei
Energieausweis
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
377,30 kw/h
Wärmewert
377,00 kw/h
Klasse
H
Ausstelldatum
07.05.2019
Jahrgang
ab dem 01.05.2014
Gültig bis
01.05.2029
Primärer Energieträger
OEL
Ihr Ansprechpartner
Ansprechpartner
Frau Laura Grün
Anschrift
Hintere Bleiche 61
55116 Mainz
Email
laura.gruen@vhi-immobilien.de
Fax
0611-525051
Mobilnummer

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Weitere Preisinformationen
Kaufpreis/m²
280,00 €
Weitere Raumangaben
Zimmer
10,00
Schlafzimmer
4,00
Badezimmer
4
Wohn-/Schlafzimmer
10,00
Allgemeine Grunddaten
Objektart
Einfamilienhaus
Kamin
Ja
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja
WG geeignet
Ja
Baujahr
1927
Beschreibung
!!! PROVISIONSFREI !!!

Das Haus befindet sich bei Schellweiler bei Kusel. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage. Man ist in 30 Minuten in Kaiserslautern und in 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt. Die Gebäude und Freifläche beträgt 505 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig von außen, sowie von innen. Gerne wird es auch als Handwerkerhaus verkauft. Das Dach wurde nagelneu für 45.000 Euro bereits erneuert und alle Fenster stehen für den Einbau bereit zur Verfügung im Wert von 13.000 Euro. Das ausbaufähige Haus hat ein sehr großes Dachgeschoss. Der Keller ist sehr geräumig.

Der Aufbau des Hauses lautet
Keller, Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock, dritter Stock und Dachgeschoss. Links, sowie rechts neben dem Haus wurde bereits alles gerodet und frei geräumt. Dadurch kann ein sehr großer Garten und eine Terrasse, sowie eine bzw. mehrere Garagen angelegt und gebaut werden. Das Objekt bietet sehr viele Räumlichkeiten, welche man wunderbar ausbauen oder auch gerne erweitern kann. Falls also Sie sich Ihr eigenes Haus selbst zusammenstellen wollen, können Sie das bei diesem Objekt einwandfrei.
Elektrik, sowie Heizung muss erneuert werden.
Ausstattung
!!! PROVISIONSFREI !!!

Das Dach des Hauses wurde für 45.000€ komplett erneuert.
Die Fenster für 13.000€ wurden für Sie gekauft und stehen schon zum Einbau für Sie bereit.



Bedarfsenergieausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 377,3 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch 424,9 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger Heizöl EL
Baujahr ca. 1971
Lage
Wellness Fußläufig im Radius von 1000m
Kosmetikstudios 1
Spa's 1

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m
Einzelhandel 3

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m
Natur 4 Otters-Berg, Kreutz-Berg, Konker Wald, GTT German Textile Technologies Limited Niederlassung Deutschland
Sonstiges
Ansprechpartner Frau Laura Grün, Mobil 0171 30 68 129

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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